투자를 찾고 있는가? 상업용 부동산을 사용해 보십시오!

투자를 찾고 있는가? 상업용 부동산을 사용해 보십시오!

투자를 찾고 있는가? 상업용 부동산을 사용해 보십시오!

상업용 부동산을 사는 것은 집을 사는 것과 크게 다를 수 있다.

아래 기사는 당신의 상업용 부동산 노력에 크게 도움이 될 몇 가지 조언을 제공할 수 있다.

부동산에 대규모 투자를 하기 전에, 지역 소득, 실업률, 지역 고용주의 위축을 살펴보자.

대학이나 취업센터, 병원 같은 곳과 가까운 곳에 있는 부동산을 보면 금방, 그리고 높은 가치로 팔릴 가능성이 높다.

인터넷에는 경험이 많은 투자자가 되든, 초보자가 되든 부동산 투자에 관심이 있는 사람들을 위한 많은 정보가 담겨 있다.

가능한 한 많은 정보를 가지고 일하는 것이 항상 최선이니, 상업용 부동산으로 일할 때 할 수 있는 모든 것을 흡수하는 시간을 가져라.

만약 당신이 다른 속성들 사이에서 망설이고 있다면, 둘 중 더 큰 것을 사라.

필요한 자금을 조달하는 것은 부동산의 규모에 상관없이 어려운 일이다.

일반적으로 대량 구매 원칙과 비슷한데, 더 많이 구매하면 결국 개당 더 좋은 가격을 받게 된다.

당신은 NOI 측정기준을 이해하도록 노력해야 한다.

성공을 최대화하려면 숫자를 양수 값으로 유지하십시오.

(필요한 대로) 부동산을 검사할 때는 검사자의 자격을 항상 요구하십시오.

이 지침은 해충 관리 업무를 하는 사람들과 일할 때 특히 중요하다.

이러한 특정 분야는 종종 적절한 자격 증명이 부족한 실무자들에 의해 채워진다.

이렇게 하면 판매 후 두통을 피할 수 있다.

만약 당신이 당신의 상업용 부동산을 세입자에게 임대하기로 선택했다면 항상 그것을 점유하도록 노력하라.

상업용 부동산에 대한 유지 보수 및 유지 비용은 상당할 수 있으며 임대 수익은 그 비용을 지불하기 위해 필수적이다.

만약 당신이 당신의 부동산을 임대하기 위해 고군분투하고 있다면, 당신은 그것이 왜 그런지 생각해보고, 미래의 세입자들을 겁먹게 할 수 있는 어떤 것이라도 고쳐야 한다.

당신이 고려하고 있는 상업용 부동산이 좋은 유틸리티에 접근할 수 있는지 확인하십시오.

전기 외에 상하수도 접근이 필요할 것이다.

당신은 천연가스를 사용하는 옵션도 원할 것이다.

고려 중인 숙박업소를 둘러보십시오.

심지어 상업용 부동산을 아는 사람에게 부동산 투어를 시켜라.

초기 제안을 결정하고 협상을 시작하라.

어느 쪽이든 결정을 내리기 전에 반대자들을 판단하라.

만약 당신이 고려하고 있는 부동산이 하나 이상 있다면, 당신의 현장투어를 하는 동안 각각의 주택조사 체크리스트를 획득하라.

1차 제안서 회신에는 응하되, 문의 사항 중 더 나아가기로 결정하면 반드시 부동산 소유주에게 직접 알려야 한다.

당신이 보고 있는 것은 이것만이 아니라는 것을 주인들에게 얼마든지 알려야 한다.

좋은 거래를 할 수도 있어

당신이 상상할 수 있듯이, 상업용 부동산에 대한 투자를 고려하고 있을 때, 많은 고려가 있다.

당신이 거래하는 부동산에 대한 당신의 필요와 기대에 부합하는 공정한 거래를 얻기 위해 당신은 반드시 전항의 조언을 적용해야 한다.

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